ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ во Владикавказе

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Владикавказ.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить во Владикавказе

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером во Владикавказе — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека во Владикавказе: программы и проведение сделки

В каталоге для города 15 ипотечных предложений, минимальная ставка от 5,89 %. Семейная программа здесь доступна, поэтому семьи с детьми могут рассматривать её для покупки квартиры в новостройке или строительства дома. Сельская, дальневосточная и арктическая программы во Владикавказе не действуют: город крупнее 30 тысяч жителей, а регион не входит в ДФО и Арктическую зону.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить в любой страховой, аккредитованной банком, и необязательно в том же офисе, что и сам банк. В городе 38 офисов страховых компаний, в том числе шесть у Сбер Страхования и пять у «Автострахования».

Сделку обычно оформляют в отделении банка, с которым заключён договор ипотеки. В городе 49 отделений банков: Сбербанк и ВТБ имеют по 15, Россельхозбанк два, Альфа-Банк, Газпромбанк и Банк ПСБ по одному. Минимальная ставка из каталога служит ориентиром, а итоговая определяется по анкете заёмщика и страховке жизни. Расстояния до соседних городов небольшие: Магас в 20 километрах, Беслан в 23. Часы работы отделений удобно сверять по местному времени, оно такое же, как в Москве.

Где оформить лично: ВТБ во Владикавказе

ВТБ во Владикавказе: 15 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — улица Коцоева, 23/3: ★ 4,4 по 14 отзывам.

ВТБ · 15 отделений

улица Коцоева, 23/3 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (461 отзыв)
проспект Мира, 1 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (126 отзывов)
улица Коцоева, 23/3 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (14 отзывов)
улица Астана Кесаева, 10 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (2 отзыва)
улица Морских Пехотинцев, 9, корп. 1 — пн-пт 09:00–18:00

ВТБ, улица Коцоева, 23/3 — Владикавказ — **ВТБ**улица Коцоева, 23/3

ВТБ, проспект Мира, 1 — Владикавказ — **ВТБ**проспект Мира, 1

ВТБ, улица Морских Пехотинцев, 9, корп. 1 — Владикавказ — **ВТБ**улица Морских Пехотинцев, 9, корп. 1

ВТБ, проспект Коста, 134 — Владикавказ — **ВТБ**проспект Коста, 134

ВТБ, проспект Коста, 224 — Владикавказ — **ВТБ**проспект Коста, 224

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» во Владикавказе?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.